「事故物件芸人」として知られる松原タニシは、事故や事件によって人が亡くなった部屋に実際に住み、その生活で起きた不可思議な出来事を取材・記録してきた異色のピン芸人だ。2012年にテレビ番組『北野誠のおまえら行くな。』の企画で事故物件生活を始め、2026年には通算25軒の事故物件に住んだ経験を持つ。著書『事故物件怪談 恐い間取り』は映画化され、怪談作家としても活動の幅を広げている。
2026年11月現在も、ラジオ出演やホラー番組、怪談イベントなどを継続。2026年7月には新刊『事故物件生活 恐い日常』を発売し、11月には松原タニシが監修する体験型展示「事故物件不動産」も開催されている。かつて紹介された17軒という数字から25軒へと増えた経緯、芸人になった理由、心霊体験の実態、映画との関係、事故物件の告知義務まで整理する。
【事故物件芸人・松原タニシとは？】2026年現在のプロフィールと活動
松原タニシは、松竹芸能に所属するピン芸人であり、事故物件に実際に住むことを活動の中心に据えた「事故物件住みます芸人」だ。
本名は松原高志（まつばら・たかし）。1982年4月28日生まれ、兵庫県神戸市垂水区出身。芸人としての舞台活動に加え、怪談の執筆、テレビ・ラジオ出演、心霊スポットの取材、イベント出演などを手がけている。
所属事務所の松竹芸能が公開しているプロフィールでは、2007年と2008年の「R-1ぐらんぷり」で準決勝に進出した実績も紹介されている。単に怖い話をするタレントではなく、芸人としてのキャリアを持ちながら、独自の取材対象を確立した人物だ。
2026年11月に確認できる主な活動2026年の松原タニシは、書籍の刊行を軸にしながら、ラジオや映像コンテンツ、リアルイベントにも活動領域を広げている。
- ラジオ関西：『松原タニシの生きる』。2026年11月11日（水）は21時から21時30分に放送。
- MBSラジオ：『松原タニシの恐味津々』。2026年11月11日深夜26時から26時30分の放送が確認できる。
- CS日テレプラス：『松原タニシと超特急ユーキのいきなりホラー旅』に出演。
- 体験型展示：「事故物件不動産」の監修を担当。2026年11月3日から22日まで東京ソラマチで開催。
- スペシャルイベント：2026年12月19日にイオンシネマみなとみらいで開催予定。
特に注目したいのが、12月19日のスペシャルイベントだ。CS日テレプラスの番組出演者である松原タニシと超特急の村田祐基（ユーキ）が登壇し、ロケの裏話や未公開エピソードを披露する予定となっている。第1部は15時から17時、第2部は18時から20時で、怪談師の牛抱せん夏や夜馬裕も出演者として発表されている。
また、11月開催の「事故物件不動産」は、松原が監修を担当したホラー体験展示である。ここで押さえておきたいのは、実際の事故現場を公開する企画ではなく、事故物件をテーマに制作されたフィクション作品だという点だ。現実の取材活動とエンターテインメントとしてのホラー演出を区別することが大切になる。
これらの活動は、松竹芸能の公式プロフィール、ラジオの放送情報、CS日テレプラスの発表などで確認できる。2026年の松原タニシは、事故物件に住む芸人という肩書だけにとどまらず、怪談コンテンツを企画・監修する立場にも進んでいる。
【松原タニシの経歴】芸人になった経緯と2012年の転機
松原タニシが事故物件に住み始めたのは、芸人として順風満帆だったからではない。むしろ、長く仕事に恵まれなかった時期に訪れた、予想外の仕事の依頼が転機となった。
2003年：松竹芸能の養成所に入所松原は大学在学中の2003年4月、松竹芸能の養成所に入所した。神戸新聞の人物紹介などでは、友人に誘われて芸人の道に進んだ経緯も紹介されている。
芸人として活動を始めた当初は、替え歌や音ネタなどを披露していた。しかし、自分ならではの芸風を確立できず、仕事の少ない時期が続く。
2007年と2008年にはR-1の準決勝まで進出したものの、全国的なブレイクには至らなかった。芸人として一定の実績を積みながらも、自分にしかできない仕事を探していた時期だった。
2012年：北野誠の番組企画で事故物件生活が始まる転機となったのが、松竹芸能の先輩である北野誠が出演するホラー番組『北野誠のおまえら行くな。』だった。
当時、松原は怪談イベントに若手芸人として出演し、養成所近くのマンションにまつわる奇妙な話を披露した。そのマンションでは、以前住んでいた若手芸人たちに不可解な行動が見られたというエピソードだった。
話を聞いた北野誠が、松原に実際にそのような物件に住んでみることを提案。最初に候補となったマンションには事情があり入居できなかったものの、別の事故物件を借りて生活することになった。
2012年12月、番組企画として始まったのが、事故物件で生活しながら定点カメラで室内を撮影し、幽霊や不可思議な現象を記録する試みだった。
この企画は、当初のテレビ番組だけで終わらなかった。松原自身が事故物件を探して住み続けるようになり、体験を怪談として発信する独自の芸風が形成されていった。
松原タニシの経歴・活動年表| 時期 | 出来事 | 主な意味・関係 |
|---|---|---|
| 1982年 | 兵庫県神戸市に生まれる | 本名は松原高志 |
| 2003年4月 | 松竹芸能の養成所に入所 | ピン芸人としての活動を開始 |
| 2007・2008年 | R-1ぐらんぷり準決勝進出 | 芸人として賞レースに挑戦 |
| 2012年12月 | 事故物件への入居を開始 | 『北野誠のおまえら行くな。』の企画がきっかけ |
| 2018年6月 | 『事故物件怪談 恐い間取り』発売 | 実体験をまとめた著書が話題に |
| 2020年8月28日 | 映画『事故物件 恐い間取り』公開 | 亀梨和也主演、中田秀夫監督 |
| 2023年3月 | 居住した事故物件が17軒に到達 | 松竹芸能の発表で確認 |
| 2025年7月 | 映画『事故物件ゾク 恐い間取り』公開 | シリーズ第2作。居住経験は20軒に到達した時期 |
| 2026年7月 | 通算25軒の居住経験を公表 | 新刊『事故物件生活 恐い日常』を発売 |
この年表から分かるのは、事故物件生活が一時的なテレビ企画ではなく、松原の芸人としての活動を根本から変えた継続的な取り組みになったことだ。
松竹芸能が2023年に発表した芸歴20周年の資料では、2003年の養成所入所と2012年の事故物件生活開始が明記されている。また、2026年7月の新刊発表では、これまでに25軒で生活したと公表された。
【事故物件17軒から25軒へ】怪談・心霊体験と実際の暮らし
松原タニシを調べる際に注意したいのが、「17軒」と「25軒」という数字の違いだ。
検索結果や過去の記事では17軒という数字が多く見られる。しかし、これは誤りではなく、過去の取材時点での実績である。
事故物件の居住数はどのように増えたのか- 2023年3月：松竹芸能の公式発表で17軒。
- 2025年：映画『事故物件ゾク 恐い間取り』の公開に関連する出版社の紹介で20軒。
- 2026年7月：松竹芸能の公式プレスリリースで25軒。
つまり、2026年時点で松原の居住経験を17軒と紹介するのは情報が古い。17軒は2023年時点の数字であり、最新の公式発表に基づく累計は25軒となっている。
また、2024年の週刊誌インタビューでは、関西を拠点にしながら東京から沖縄まで物件を探し、複数の事故物件を同時に借りることもあると紹介されていた。単純に一つの家から次の家へ移るだけではなく、生活拠点と取材対象を使い分けていた時期もある。
松原タニシが語ってきた代表的な心霊体験松原の怪談で特徴的なのは、実際の生活環境を記録した映像や、そこで起きたと本人が説明する出来事が題材になっていることだ。
初期の事故物件では、室内に定点カメラを設置し、毎日撮影を続けていた。本人のインタビューでは、カメラに白い光の粒のようなものが映ったことや、白い布のようなものが目の前を通過する映像が残っていたことなどが語られている。
また、電話中に相手から女性の歌声が聞こえると言われた体験や、物件に住み始めた後の交通事故なども、怪談として紹介されてきた。
こうした話は、松原本人が体験談として語っている内容であり、超常現象や霊の存在が科学的に証明されたという意味ではない。映像に何かが映ったという事実と、それが幽霊であるという解釈は分けて考える必要がある。
本人は2020年のインタビューで、幽霊の存在を信じている一方、はっきりした姿ではまだ出会っていないとも語っている。この距離感が、単純な心霊番組とは異なる松原の怪談の特徴になっている。
2026年の新刊で明かされた25軒の生活2026年7月24日に発売された『事故物件生活 恐い日常』は、松原の13年間にわたる事故物件生活をまとめた怪奇エッセイだ。
同書では、これまでの事故物件生活で最も怖かった出来事、物件の探し方、住んでよかったと感じたこと、全国の書店イベントで経験した不可思議な出来事などを取り上げている。
特に注目したいのは、単なる恐怖体験集にとどまらず、事故物件で暮らす日常そのものを扱っている点だ。家賃、荷物の管理、引っ越し、近隣との関係など、ホラー作品では省略されやすい生活面にも焦点が当てられている。
出版社の紹介によると、著者累計発行部数は55万部を突破。事故物件という特殊な題材を、継続的な著作活動につなげている。
【なぜ事故物件に住み続ける？】松原タニシの理由と独自の仕事観
事故物件に住む理由について、松原は過去のインタビューで、単に怖いものが好きだからという説明とは異なる考え方を示している。
2022年のライブドアニュース掲載インタビューでは、事故物件に住む理由を次のように説明していた。
「好奇心のみですね。安さも理由なんですけど、『何が起きるんだろう』『どんな歴史があるんだろう』といったことを知りたいっていう好奇心が一番強いです」
この発言には、松原の活動を理解する要点がある。
理由1：未知の出来事に対する好奇心事故物件には、過去の住人の人生や、その場所で起きた出来事が残されている。
松原が関心を寄せるのは、幽霊が出るかどうかだけではない。なぜその物件が事故物件になったのか、住み始めると生活にどのような変化があるのか、建物にどんな歴史があるのかという点も重要な取材対象になっている。
そのため、事故物件の選び方にも一般的な住宅探しと共通する条件がある。家賃や交通アクセスを確認しながら、物件の過去や死因にも関心を向けるというものだ。
理由2：芸人として自分だけの仕事を作るため2012年の企画に参加した当時、松原は芸人として十分な仕事を得られていなかった。事故物件に住むという企画は、当初は戸惑いもあったが、他の芸人にはない個性を作るきっかけになった。
重要なのは、最初のテレビ企画が終わった後も、自分の意思で事故物件を探して住み続けたことだ。本人のインタビューによれば、2軒目以降は番組の企画ではなく、自ら物件を探す活動だった。
この選択によって、芸人としての仕事は、テレビの一企画から書籍、講演、怪談イベント、ラジオ、映画原作へと広がっていった。
理由3：心霊現象を安易に演出しない姿勢松原の仕事観を理解するうえで興味深いのが、2020年のRooftopのインタビューだ。
同インタビューで松原は、CGで幽霊を作り、それを見て驚くような演出の仕事は断ったと説明している。本人にとって、事故物件での経験を語る仕事は、事実と演出の境界を曖昧にしないことが大切だった。
この姿勢は、松原の怪談が支持される理由を考えるうえでも重要だ。怖い映像を見せるだけではなく、実際に生活し、撮影し、そこで何が起きたのかを語るという一貫したスタイルがある。
事故物件に住むことは不謹慎なのか事故物件を題材にした活動には、亡くなった人や遺族への配慮という問題もある。
松原は過去のインタビューで、事件があった場所をいつまでも封印するのではなく、その場所で新しい生活や思い出を作っていくという考え方を語っている。
これは事故の過去を軽視することとは異なる。亡くなった人への敬意を保ちながら、残された建物を生活空間としてどう捉えるかという問題でもある。
事故物件という言葉の裏には、住宅の流通、孤独死、地域社会、遺族の感情など、ホラーだけでは語りきれない社会的なテーマが存在している。
【映画・書籍・共演者】『事故物件怪談 恐い間取り』から2026年最新作まで
松原タニシの知名度を大きく押し上げたのが、著書『事故物件怪談 恐い間取り』と、その映画化だ。
映画『事故物件 恐い間取り』は2020年公開2018年6月に発売された『事故物件怪談 恐い間取り』は、松原自身が住んだ事故物件での体験を、間取りやエピソードとともにまとめたノンフィクション作品だ。
2020年8月28日には、松竹配給、中田秀夫監督によって映画化された。
主演は亀梨和也。奈緒、瀬戸康史、江口のりこ、MEGUMIらが出演し、事故物件に住むことになった芸人・山野ヤマメを中心に物語が展開する。
映画は松原の実体験をベースにしているものの、本人の生活をそのまま再現したドキュメンタリーではない。実話を題材にしたホラー映画として、脚色や演出が加えられている。
松竹芸能の2023年の発表では、同作の興行収入は23億円を超えたと紹介されている。
2025年には第2作『事故物件ゾク 恐い間取り』が公開2025年7月25日には、映画シリーズ第2作『事故物件ゾク 恐い間取り』が公開された。
監督は前作と同じ中田秀夫。主演はSnow Manの渡辺翔太、共演は畑芽育、山田真歩、吉田鋼太郎ら。松原タニシ本人も出演者として名前が掲載されている。
本作の主人公は、事故物件住みますタレントとして活動を始める桑田ヤヒロ。実際の松原の体験を題材とした原作シリーズを、新しい人物設定とストーリーで映画化している。
映画をきっかけに松原を知った人は、原作の『事故物件怪談 恐い間取り』シリーズを読むことで、映画の演出と本人の実体験の違いを比較できる。
2026年に注目したい書籍3作品2026年は、松原タニシの著作活動にとっても大きな年となった。
- 『異界探訪記 恐い旅』：2026年5月21日に初の文庫版が発売。北海道から沖縄、台湾まで157か所の恐い場所を訪れた旅行記。
- 『冥途探訪記 死の旅』：2026年7月21日発売。2021年刊行の『死る旅』を改題・加筆修正し、新たな書き下ろし2編を収録した文庫版。
- 『事故物件生活 恐い日常』：2026年7月24日発売。13年間の事故物件生活と通算25軒の実体験をまとめた最新エッセイ。
特に『冥途探訪記 死の旅』は、単純な心霊スポット巡りではない。死にまつわる土地、風習、伝承、弔いの現場などを訪ね、人間にとって死とは何かを考える内容になっている。
松原の活動が、幽霊を探すことから、人間の死生観や地域に残る歴史を掘り下げる方向へ広がっていることが分かる。
北野誠との関係は？松原タニシと北野誠は、同じ松竹芸能に所属する先輩・後輩の関係にある。
北野誠は『北野誠のおまえら行くな。』を通じて松原の事故物件生活のきっかけを作った人物だ。その後もラジオ番組などで接点があり、松原が怪談や心霊分野で活動するうえで重要な存在となっている。
ただし、松原の現在の活動すべてが北野誠の番組企画によるものではない。事故物件生活を継続する判断は本人が行い、2軒目以降の物件も自分で探してきた。
松原タニシの評判をどう見るべきか松原の評価を考える場合、単純に「怖い話が上手な芸人」という見方だけでは十分ではない。
2026年7月の所属事務所発表では著者累計55万部を突破。2020年の映画化に続き、2025年にはシリーズ第2作も公開された。著作、映画、ラジオ、イベントを横断して活動していることは、事故物件というテーマを継続的なコンテンツに育てた実績といえる。
一方、心霊体験の真偽を判断する場合には、本人の証言、映像に映った現象、その現象に対する解釈を区別したい。松原の強みは、必ずしも幽霊の存在を証明することではなく、現場で生活し、不可思議な出来事を記録して語るところにある。
実話怪談や取材型ホラーが好きな人、事故物件の社会的背景にも興味がある人には、著書やラジオが楽しめるだろう。一方、科学的に証明された心霊現象だけを求める人にとっては、本人の体験談と検証結果を分けて読む姿勢が必要になる。
【事故物件とは何か】心理的瑕疵と告知義務を正しく理解する
松原タニシの活動を理解するうえで、事故物件そのものの定義も知っておきたい。
一般に事故物件と呼ばれるのは、過去に殺人、自殺、孤独死などの人の死が発生し、次の入居者や購入者の判断に心理的な影響を与える可能性がある不動産だ。不動産取引では、こうした事情が「心理的瑕疵」として問題になることがある。
ただし、人が亡くなったことのある物件がすべて同じ扱いになるわけではない。
国土交通省の告知ガイドラインとは国土交通省は2021年10月8日、「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を公表した。
これは、過去に人の死が発生した不動産を売買・賃貸する際、宅地建物取引業者がどのような場合に告知すべきかを整理したものだ。
賃貸住宅について押さえておきたい主な要点は次のとおり。
- 自然死：老衰や持病による病死などは、特殊清掃が必要になる状況でなければ、原則として告知不要。
- 日常生活上の不慮の死：転倒事故や誤嚥なども、原則として告知不要。
- 自殺・他殺など：対象物件や日常的に使用する共用部分で発生した場合、賃貸取引では原則として事案発生から概ね3年間が告知の目安となる。
- 特殊清掃が必要な自然死：長期間放置されて特殊清掃などが行われた場合は、通常の自然死とは異なる判断になる。
ここで注意したいのが、「事故物件は3年経過すれば必ず告知不要」という理解は正確ではないことだ。
事件性、周知性、社会に与えた影響が特に大きい場合には、3年を経過していても告知が必要になることがある。また、借主や買主から事案の有無について質問された場合や、契約判断に重要な事情がある場合にも告知が必要とされる。
加えて、売買取引については、賃貸借取引のような一律の3年間という基準で判断できるわけではない。個別の事情を踏まえた判断が必要となる。
事故物件を借りるときの判断基準事故物件への入居を検討する場合、家賃の安さだけで決めないことが重要だ。
確認したいのは、過去の出来事の種類、発生場所、発生時期、特殊清掃の有無、現在の室内の状態、周辺環境などである。
不動産会社には、気になる点を具体的に質問しておくとよい。特に人の死に関する情報を重視する場合は、契約前に自分の判断基準を伝えておくことが望ましい。
事故物件は、過去に人が亡くなったという理由だけで、必ずしも現在の生活環境に問題があるとは限らない。建物の安全性や衛生状態、管理状況なども含めて総合的に判断する必要がある。
松原タニシが事故物件で生活を続けていることと、一般の人が事故物件を選ぶことは別の問題だ。本人にとっては取材や創作の対象でも、入居者にとっては毎日の生活の場である。
松原タニシに関するよくある質問（FAQ）
Q1：松原タニシは現在も事故物件に住んでいる？
A1：2026年7月発売の『事故物件生活 恐い日常』では、通算25軒の事故物件で暮らした経験と、現在住んでいる物件での出来事も紹介されている。事故物件生活は現在も本人の活動を象徴するテーマとなっている。
Q2：松原タニシが住んだ事故物件は17軒？25軒？
A2：17軒は2023年3月時点の数字。2025年には20軒、2026年7月には25軒と公表されている。最新の累計実績としては25軒が正しい。
Q3：松原タニシは幽霊を実際に見たことがある？
A3：カメラに不可思議なものが映った体験や、生活中に起きた奇妙な出来事を本人が語っている。一方、2020年のインタビューでは、幽霊の存在を信じているものの、はっきりした姿ではまだ出会っていないと説明している。
Q4：映画『事故物件 恐い間取り』の原作者は誰？
A4：原作者は松原タニシ。2020年公開の第1作は亀梨和也主演、中田秀夫監督。2025年公開の第2作『事故物件ゾク 恐い間取り』は渡辺翔太主演で制作された。
Q5：松原タニシの2026年最新の活動は？
A5：2026年7月に『事故物件生活 恐い日常』と『冥途探訪記 死の旅』を刊行。ラジオ番組やCS日テレプラスの『松原タニシと超特急ユーキのいきなりホラー旅』にも出演している。12月19日にはイオンシネマみなとみらいで番組のスペシャルイベントが予定されている。
松原タニシは、2012年のテレビ番組企画をきっかけに事故物件へ住み始め、2026年までに通算25軒の居住経験を積み重ねてきた芸人だ。
2003年の松竹芸能養成所入所から始まった芸人生活は、2012年の転機を経て、怪談作家、ラジオパーソナリティー、映画原作者、ホラーコンテンツの監修者という幅広い活動へと発展した。
2026年は『事故物件生活 恐い日常』の発売や『冥途探訪記 死の旅』の刊行、体験型展示の監修など、これまでの経験を新しい形で発信する動きが目立つ。12月19日のスペシャルイベントも予定されており、活動はさらに広がっている。
松原タニシという人物を理解するために重要なのは、事故物件の怖さだけに注目しないことだ。
その場所で何が起きたのか。亡くなった人の人生をどう受け止めるのか。過去の出来事が残る部屋で、新しい生活を始めるとはどういうことなのか。
こうした問いが、彼の怪談や著作の根底にある。
心霊現象の真偽と、実際に起きた出来事を区別しながら読むことで、松原タニシの活動は単なるホラーエンターテインメントを超え、住まいと死、記憶と人間の心理を考えるきっかけにもなる。
17軒という過去の数字だけで人物像を判断せず、2026年の25軒という最新実績、書籍、映像、ラジオでの発信を追うこと。それが、事故物件芸人・松原タニシの現在を理解するための要点だ。
主な確認資料： 松竹芸能公式プロフィール・2026年プレスリリース、二見書房の著者特設ページ、国土交通省の告知ガイドライン、ラジオ関西・MBSラジオの放送情報、CS日テレのイベント発表。
